141101, Московская обл., г. Щёлково,
ул. Центральная, д. 96, корп. 3
Пн–Пт 9:00–18:00
Капитальный ремонт МКД
г. Щёлково, ул. Талсинская · 18 640 м²
Утепление и штукатурка фасадов четырёх заселённых пятиэтажек, герметизация межпанельных швов, ремонт балконных плит и козырьков. За сезон — ни одной жалобы жителей в управляющую компанию.
Смотреть объектРемонтируем многоквартирные дома и строим наружные инженерные сети в Щёлково и на востоке Московской области с 2013 года. Работаем с региональным оператором капремонта, муниципальными заказчиками, управляющими компаниями и ТСЖ.
С 2013 года на рынке капитального ремонта и инженерных сетей
Фасады, кровли, внутридомовые системы, подвалы и подъезды
Водоснабжение, водоотведение, тепловые сети, кабельные линии
Собственный парк: от экскаваторов до установки ГНБ
Право на договоры подряда конкурентными способами, взносы в компфонды оплачены
Опыт торгов, банковские гарантии, акты КС-2 и КС-3 без правок
Не зависим от арендодателей и субподрядчиков — держим сроки
Выезд по гарантийной заявке за 3 дня, по аварийной — за сутки
Берём объект целиком — от разработки ППР до подписания КС-2. Одна организация отвечает и за общестроительные работы, и за инженерные сети, поэтому на стыках не возникает «это не мы».
Полный перечень работ по региональной программе капремонта. Работаем без отселения: посекционный график, ежедневная уборка, дежурный по объекту.
Строительство, реконструкция и перекладка сетей. Открытая прокладка и горизонтально-направленное бурение под дорогами — без вскрытия проезжей части.
Восстановление благоустройства после работ по сетям и самостоятельные контракты на дворы, проезды и общественные пространства.
Укрупнённый расчёт по видам работ — чтобы прикинуть порядок цифр до подготовки конкурсной документации. Точная смета считается по ТЗ и дефектной ведомости в локальных сметных расчётах.
Укрупнённый расчёт, цены августа 2026, с НДС
Вилка
Расчёт носит информационный характер и не является офертой. Итоговая цена формируется локальными сметными расчётами по ТЗ, дефектной ведомости и проектной документации заказчика.
Одинаково для контракта по 44-ФЗ и для прямого договора с управляющей компанией. Разница только в сроках подготовки и форме обеспечения.
Принимаем ТЗ, дефектную ведомость или конкурсную документацию. При необходимости выезжаем на объект и обследуем конструкции.
1–2 дняЛокальные сметные расчёты по актуальной нормативной базе, ведомость объёмов, календарный график и предложение по цене.
3 рабочих дняЗаключение контракта, банковская гарантия, разработка ППР и схемы организации движения, согласования с балансодержателями.
5–10 днейОграждение и информационный щит, бытовой городок, вводный инструктаж по охране труда, завоз материалов и техники.
2–5 днейРабота по графику с ведением общего журнала, освидетельствованием скрытых работ и еженедельным отчётом заказчику и техническому надзору.
По графикуИсполнительная документация, испытания и промывка систем, акты КС-2 и справка КС-3, гарантийные обязательства на 5 лет.
Гарантия 5 летЩёлковский городской округ и восток Подмосковья. По любому объекту предоставляем копии актов КС-2 и контактное лицо заказчика для отзыва.
г. Щёлково, ул. Талсинская
Утепление и штукатурка фасадов, герметизация межпанельных швов, ремонт балконных плит и козырьков.
г. Фрязино
Перекладка в межотопительный период за два месяца при нормативе три. Испытания прошли с первого раза.
д. Оболдино, Щёлковский г.о.
Переход 140 м под региональной дорогой методом ГНБ, 11 колодцев, испытания и дезинфекция.
г.о. Щёлково
Проезды и парковки, тротуарная плитка, ливневая канализация, детские площадки и наружное освещение.
г. Лосино-Петровский
Полная замена стояков и разводки по подвалу, узлы учёта, поквартирный график с уведомлением за сутки.
п. Загорянский
19 колодцев, водопонижение иглофильтрами, полное восстановление благоустройства после работ.
Дефектная ведомость, конкурсная документация или просто адрес объекта. Посчитаем локальные сметы, дадим график и скажем, где в вашем ТЗ заложены лишние деньги.
Ответим в течение рабочего дня, расчёт — за три.
«Меняли фасады на четырёх домах, все заселённые. Больше всего боялись жалоб от жителей — за сезон в управляющую компанию не поступило ни одной по строителям. Ограждения, сетка, ежедневная уборка, дежурный с телефоном на щите. Документы сдали в срок и без правок».
«Перекладка тепловой сети в межотопительный период — 860 метров за два месяца при нормативе три. Держали график по суткам, потому что подача тепла к 15 сентября была жёстким условием. Испытания прошли с первого раза, исполнительную сдали комплектом».
«Водопровод 2 180 метров, из них 140 — переход под региональной дорогой. Сделали ГНБ, дорогу не вскрывали, согласование прошло спокойно. Отдельно отмечу, что восстановили благоустройство лучше, чем было до работ — это редкость».
«Замена стояков ХВС, ГВС и отопления в трёх домах. Работали по квартирам по графику, о заходе предупреждали за сутки, за собой убирали. Для жильцов это самый болезненный вид капремонта, и здесь всё прошло на удивление тихо».
Банковскую гарантию или обеспечение денежными средствами — на выбор заказчика. Работаем с банками из перечня, установленного Правительством РФ, гарантия оформляется за 2–3 рабочих дня.
Также предоставляем обеспечение гарантийных обязательств на весь гарантийный срок и, при необходимости, страхование строительно-монтажных рисков.
Да, это наш основной режим — практически весь капремонт МКД идёт в заселённых домах. Организуем работу так, чтобы дом оставался пригодным для проживания.
Основные работы выполняем собственными силами: 23 единицы техники и механизмов, четыре бригады и штатные ИТР. Это экскаваторы, самосвалы, установка ГНБ, сварочные посты, компрессоры, дорожные катки, автовышки.
На субподряд отдаём только узкоспециальные позиции — лифтовое оборудование, пусконаладку электрики, геодезию и лабораторные испытания. Каждый субподрядчик согласовывается с заказчиком, ответственность за результат остаётся на нас.
Документация ведётся параллельно с работами, а не собирается в последнюю неделю перед сдачей. В штате отдельный специалист по исполнительной документации.
Применяем горизонтально-направленное бурение. Установка своя, поэтому не зависим от очереди подрядчиков и не срываем сроки. Проколы делаем под проезжей частью, железнодорожными путями, действующими коммуникациями и зелёными зонами.
ГНБ дороже открытой траншеи примерно на 22%, но экономит на восстановлении дорожного покрытия и снимает большую часть согласований с ГИБДД и балансодержателями дорог. Считаем оба варианта и показываем заказчику итог по каждому.
Гарантия 5 лет на выполненные работы: конструктив, кровлю, фасад, смонтированные трубопроводы и покрытия. Срок исчисляется с даты подписания акта приёмки законченного объекта.
Выезд по гарантийной заявке — 3 рабочих дня, на аварийные случаи (протечка кровли, порыв трубопровода) — в течение суток, включая выходные.
База и склад в Щёлково. Регулярно работаем по востоку и северо-востоку Московской области: Фрязино, Лосино-Петровский, Ивантеевка, Пушкино, Королёв, Черноголовка, Ногинск, Балашиха, Богородский округ.
По контрактам от 15 млн ₽ выходим на любую площадку в пределах Московской области — организуем выездной бытовой городок и переносим бригаду на объект.
Приезжайте посмотреть технику и склад — для заказчика это часто убедительнее любого портфолио.
141101, Московская область. Парковка для грузового транспорта, вход со стороны двора.
Пн–Пт 9:00–18:00. Аварийная служба по действующим объектам — круглосуточно.
Присылайте ТЗ, дефектную ведомость или ссылку на закупку в ЕИС.
Выезд инженера на объект и обследование конструкций — бесплатно.
Оставьте контакты — свяжемся в течение рабочего дня и запросим недостающие данные по объекту.
