Виды работ
Капитальный ремонт многоквартирных домов, строительство и реконструкция линейных объектов, дороги и благоустройство. Ниже — что именно входит в каждое направление и по каким укрупнённым расценкам мы считаем.
01 / Капитальный ремонт
Многоквартирные дома
Полный перечень работ по региональной программе капитального ремонта и по решению общего собрания собственников. Основной режим — работа в заселённом доме, поэтому график, пылеподавление и уборка планируются наравне с самими работами.
- Фасады: утепление минватой или ППС, штукатурные и вентилируемые системы, окраска
- Герметизация межпанельных швов, ремонт балконных плит и козырьков
- Кровли: наплавляемая в 2 слоя, скатная из металла и профлиста, парапеты, воронки, водосток
- Внутридомовые системы ХВС, ГВС, отопления и водоотведения со стояками и разводкой по подвалу
- Электроснабжение: ВРУ, магистрали, этажные щиты, освещение МОП, система АППЗ
- Подвалы, фундаменты, отмостка, приямки, входные группы и ремонт подъездов
02 / Линейные объекты
Водоснабжение и водоотведение
Строительство, реконструкция и перекладка наружных сетей. Работаем и по проекту заказчика, и «под ключ» — с проектированием, изысканиями и согласованиями с балансодержателями.
- Напорные водоводы ПЭ100 SDR17 диаметром до Ø630
- Самотёчная канализация из ПП и ПВХ гофрированных труб, колодцы ЖБИ и пластиковые
- Канализационные насосные станции, камеры переключения, узлы учёта
- Врезки в действующие сети без остановки подачи, переключения по регламенту
- Крепление стенок траншей инвентарными щитами, водопонижение иглофильтрами
- Гидравлические испытания, промывка, дезинфекция и сдача в Роспотребнадзор
03 / Линейные объекты
Тепловые сети
Основной объём — перекладка в межотопительный период, где срок жёстко ограничен датой подачи тепла. Планируем работы по суткам и заранее держим на складе запас труб и фасонных изделий.
- Бесканальная прокладка труб в ППУ-изоляции с системой ОДК
- Реконструкция сетей в непроходных каналах, замена скользящих и неподвижных опор
- Тепловые камеры, узлы ответвлений, спускники и воздушники
- Аттестованная НАКС сварка, контроль стыков ультразвуком и радиографией
- Индивидуальные тепловые пункты: теплообменники, насосные группы, автоматика
- Гидравлические и тепловые испытания, включение под нагрузку в присутствии теплосети
04 / Технология
Горизонтально-направленное бурение
Собственная установка ГНБ. Прокладываем трубопроводы и футляры под дорогами, железнодорожными путями, реками и зелёными зонами, не вскрывая покрытие и не перекрывая движение.
- Проколы длиной до 250 м, диаметр футляра до Ø630
- Локация буровой головки, контроль траектории по глубине и плану
- Протаскивание рабочей плети ПЭ и стальных футляров
- Согласование с ГИБДД, владельцами дорог и балансодержателями коммуникаций
- Шурфовка и вскрытие контрольных приямков для точной привязки существующих сетей
Когда ГНБ выгоднее траншеи. Прокол дороже примерно на 22%, но снимает восстановление дорожной одежды, компенсацию за перекрытие движения и большую часть согласований. На переходах через дороги с твёрдым покрытием разница почти всегда в пользу ГНБ — считаем оба варианта и показываем итог по каждому.
05 / Благоустройство
Дороги и территории
Восстановление благоустройства после работ по сетям и самостоятельные контракты на дворы, проезды и общественные пространства. Ту же технику и те же бригады, что и на линейных объектах, используем и здесь.
- Внутриквартальные проезды и парковки: основание из щебня, асфальтобетон в два слоя
- Тротуары и пешеходные зоны: тротуарная плитка, брусчатка, гранитный бортовой камень
- Ливневая канализация, дождеприёмники, дренаж, вертикальная планировка
- Детские и спортивные площадки, резиновое и травмобезопасное покрытие, МАФ
- Наружное освещение, опоры, кабельные линии 0,4 кВ
- Озеленение: плодородный грунт, газон, посадка деревьев и кустарника
Ориентиры по стоимости
Цены августа 2026 года, с НДС, с материалами. Это ориентир для прикидки бюджета — итоговая цена формируется локальными сметными расчётами по ТЗ и дефектной ведомости.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Капитальный ремонт МКД | ||
| Утепление и штукатурка фасада (мокрый фасад) | м² | от 4 900 ₽ |
| Вентилируемый фасад с облицовкой | м² | от 6 400 ₽ |
| Герметизация межпанельных швов | м.п. | от 780 ₽ |
| Кровля наплавляемая в 2 слоя с ремонтом стяжки | м² | от 3 400 ₽ |
| Скатная кровля из металлочерепицы или профлиста | м² | от 2 900 ₽ |
| Замена внутридомовых систем ХВС, ГВС, отопления | м² общей пл. | от 1 850 ₽ |
| Замена системы водоотведения (канализации) | м.п. | от 2 400 ₽ |
| Электроснабжение: ВРУ, магистрали, этажные щиты | м² общей пл. | от 890 ₽ |
| Ремонт подъезда с заменой окон и дверей | подъезд | от 640 000 ₽ |
| Наружные инженерные сети | ||
| Водопровод ПЭ100 до Ø225, открытая прокладка | м.п. | от 9 800 ₽ |
| Водопровод ПЭ100 Ø315–Ø630, открытая прокладка | м.п. | от 16 200 ₽ |
| Самотёчная канализация с колодцами | м.п. | от 11 200 ₽ |
| Тепловая сеть 2×Ø150 в ППУ, бесканальная | м.п. | от 24 500 ₽ |
| Горизонтально-направленное бурение, футляр до Ø315 | м.п. | от 12 600 ₽ |
| Кабельная линия 0,4–10 кВ в траншее | м.п. | от 3 100 ₽ |
| Колодец водопроводный или канализационный, ЖБИ | шт. | от 68 000 ₽ |
| Дороги и благоустройство | ||
| Асфальтобетонное покрытие в 2 слоя с основанием | м² | от 3 200 ₽ |
| Тротуарная плитка на бетонном основании | м² | от 2 700 ₽ |
| Бортовой камень дорожный, установка | м.п. | от 1 450 ₽ |
| Ливневая канализация с дождеприёмниками | м.п. | от 6 900 ₽ |
| Резиновое покрытие детской площадки | м² | от 3 900 ₽ |
| Опора наружного освещения с монтажом | шт. | от 74 000 ₽ |
Расценки не являются публичной офертой. Стоимость зависит от объёма, состояния конструкций, стеснённости условий, сезона и требований проектной документации заказчика.
Нужен расчёт по конкретному объекту?
Пришлите ТЗ, дефектную ведомость или ссылку на закупку в ЕИС — вернёмся с локальными сметами и графиком за три рабочих дня.
